Biaya Jasa Arsitek 2026: Fee per m2 & Cara Menghitung

Arsitek adalah investasi yang menghemat biaya dalam jangka panjang — desain yang matang mencegah kesalahan pembangunan. Tapi berapa sebenarnya biayanya? Berikut cara menghitungnya.

Cara Menghitung Fee Arsitek

• Per meter persegi (m2): paling umum, Rp150 ribu – Rp500 ribu per m2 tergantung reputasi dan kompleksitas.
• Persentase RAB: umumnya 5–10% dari total biaya bangun untuk paket desain + pengawasan.
• Paket terpisah: desain konsep, gambar kerja, dan pengawasan dihitung sendiri-sendiri.

Contoh Hitungan

Untuk rumah type 45 (luas 45 m2) dengan fee Rp250 ribu per m2, biaya desain sekitar Rp11 juta. Ini mencakup konsep, gambar kerja, dan beberapa revisi — belum termasuk biaya pengawasan di lapangan.

“Arsitek bukan biaya, melainkan pencegahan. Satu kesalahan tata letak bisa lebih mahal daripada seluruh fee desain.”

Apa Saja yang Termasuk?

• Konsultasi dan analisis kebutuhan.
• Desain konsep dan visualisasi 3D.
• Gambar kerja (DED) untuk pelaksanaan.
• Dokumen pendukung perizinan PBG/IMB.
• Opsional: pengawasan berkala di lapangan.

Tips Negosiasi Fee Arsitek

Tanyakan detail paket, jumlah revisi yang termasuk, dan apakah pengawasan dihitung terpisah. Bandingkan 2–3 arsitek, tetapi jangan pilih hanya karena termurah — kualitas gambar kerja menentukan hasil di lapangan.

Tim arsitek kami menyediakan paket desain transparan per meter persegi untuk proyek di Solo Raya. Konsultasi desain awal gratis — bandingkan kualitas dan biayanya.