Biaya IMB & Pengurusan Perizinan Bangunan 2026

Sejak 2021, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) secara nasional berganti menjadi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) yang diurus lewat sistem online. Namun banyak orang masih menyebutnya IMB. Biayanya dihitung dari beberapa komponen.

Komponen Biaya IMB / PBG

• Retribusi izin mendirikan bangunan — dihitung dari luas bangunan, kelas jalan, dan nilai bangunan.
• Biaya perencanaan dan pengawasan (jika menggunakan konsultan).
• Biaya pembuatan gambar arsitektur dan struktur.
• Biaya administrasi dan materai.

Perkiraan Biaya

Sebagai gambaran, rumah tinggal 36-70 m2 di kota kabupaten Jawa Tengah umumnya dikenai retribusi mulai ratusan ribu hingga beberapa juta rupiah, tergantung nilai bangunan dan kebijakan daerah. Konsultasikan langsung dengan dinas terkait di kota Anda.

Dokumen yang Biasanya Dibutuhkan

• Fotokopi KTP dan bukti kepemilikan tanah (sertifikat/letter C).
• Gambar rencana bangunan (denah, tampak, potongan).
• Surat pernyataan kesanggupan memiliki drainase.
• Bukti pembayaran PBB tahun berjalan.

Tips Mengurus Perizinan

• Urus izin sebelum pekerjaan dimulai untuk menghindari denda.
• Pastikan gambar kerja sesuai kondisi tanah Anda.
• Tanyakan apakah rumah Anda masuk kawasan tertentu yang punya aturan khusus.

Tim kami membantu menyiapkan kelengkapan teknis perizinan sebagai bagian dari layanan bangun rumah di Solo Raya.